Molino con edificaciones y derechos de agua

40.000€ / Bajada de precio (antes 59.000€)

Descripción

Situado a las afueras de municipio con buen acceso desde la carretera y por camino rural (foto). La población pertenece a la Comarca rural de la Cepeda, amplias vegas de ríos, montes y prados. Ideal durante la primavera, verano y otoño. En las laderas crecen pinos, castaños y robles, en lavandas, retamas, etc.
El municipio está bien comunicado con las principales ciudades de la provincia de León. Su red viaria conecta con la A6. La estación de tren más cercana está a unos 4Km. Desde el centro de Madrid hay unos 360Km. casi el total por la autopista A6.
Data del año 1920 y consta de varias edificaciones: EL MOLINO, con entrada de agua y arcos de piedra. Tiene 90m2, y está en mal estado, aunque el tejado no tiene goteras y se pueden aprovechar los espectaculares muros de piedra. ALMACÉN en dos plantas, con 80 m2 casa una. Y la antigua VIVIENDA del molinero, que tiene 2 plantas con 55m2 cada una, más el bajo-cubierta (necesita reforma integral, aunque estructuralmente está muy bien). Los metros totales edificados según catastro son 371m2m unos 400m2 de suelo, urbano de uso residencial. Hay además unos pequeños almacenes adyacentes, de unos 30 metros en total y muy mal estado.
Con tantas edificaciones, lo que quedaría de terreno para jardín o patio son unos 40m2, que se podrían ampliar con el derribo de alguno de los edificios.
El molino tiene inscrito el derecho de uso de aguas, por lo que es ideal para proyectos como piscifactoría, producción eléctrica, etc. ( el salto de agua tiene una altura de 1,70 metros).
Ultimamente se han dejado diáfanos el molino y la vivienda, y con el suelo de hormigón. Hay un presupuesto para una buena reforma(idea de casa rural) de 70.000 euros, y hay muchas hectáreas de terreno comunitario del que se puede disfrutar y aprovechar ya que solo hay 3 vecinos.
Entorno incomparable. Toda la zona es ideal para relajarse y descansar, y disfrutar que lo que ofrece la naturaleza, tanto para actividades relacionadas con la misma, como para el paseo, la lectura, o simplemente dejar transcurrir el tiempo oyendo el canto de las aves y el discurrir del agua.

Resumen

Dirección

Detalles

  • ID de la Propiedad m745le
  • Precio 40.000€ / Bajada de precio (antes 59.000€)
  • Tipo de inmueble

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